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年中無休(水曜定休)

ルミエール新大阪ウエスト

駅からの動線が魅力!雨の日も濡れずに帰宅

価格
5,951万円
間取り
4LDK
専有面積
32.36㎡
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
JR京都線「東淀川駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩6分
御堂筋線・JR京都線が徒歩5分以内!
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物件概要

物件名
ルミエール新大阪ウエスト
所在地
大阪府大阪市淀川区東三国三丁目
価格
5,951万円
交通
JR京都線「東淀川駅」徒歩4分
大阪メトロ御堂筋線「新大阪駅」徒歩16分
大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩6分
築年月
2021年6月
間取り
4LDK
所在階/階建
7階/27階
向き
南
バルコニー面積
-
建物構造
SRC
広さ
32.36㎡
面積計測方式
壁芯
住宅性能
耐震等級3
管理費
10,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
管理形態
全部委託
管理会社
グランドタワー開発株式会社
管理人状況
常駐
販売戸数/総戸数
5戸/200戸
現況
空室
引渡時期
即時

周辺環境と物件内容のご紹介

ビジネスと利便性が融合する新大阪エリア

新幹線の発着駅として知られる新大阪エリア。大阪の玄関口ともいえるこの街は、交通の利便性に優れ、出張や旅行の多い方にとって理想的なロケーションです。周辺にはオフィスビルが立ち並ぶ一方で、公園や緑も点在し、都市の利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えています。

また、飲食店やカフェも充実しており、気軽に外食を楽しめるのも魅力のひとつ。地元のスーパーや商業施設も豊富で、日常の買い物にも困りません。さらに、フィットネスジムやリラックスできる温浴施設などもあり、忙しい毎日の中でもリフレッシュできる環境が整っています。

ビジネスの拠点としても、快適な暮らしの場としても、バランスの取れた新大阪エリアで、快適な都市生活を満喫してみませんか?

風情あふれるロケーション
新旧の文化が融合した深みのあるエリア

安心の防犯対策

モニター付きオートロックや防犯カメラが設置され、セキュリティ対策も万全です。エントランスにはカードキーを導入し、住民のみが入館できるシステムを採用しています。また、近隣には交番もあり、安心して暮らせる環境が整っています。

充実のセキュリティ設備

落ち着いた味わいのある共用スペース

エントランスには広いラウンジスペースが設けられ、住民同士の交流の場としても活用できます。住む人同士が自然にコミュニケーションをとれるような工夫が凝らされた設計です。

京都らしいデザインの共用スペース

くつろぎの居室空間

広い窓からたっぷりと自然光が入る開放的な室内。収納スペースも充実しており、衣類や荷物をすっきりと片付けることができます。落ち着いた色調の内装が、上品で温かみのある空間を演出します。

リビングスペースは十分な広さがあり、家具の配置も自由度が高く、お好みのインテリアを楽しむことができます。床暖房も完備されており、冬でも快適に過ごせる環境が整っています。

採光たっぷりの明るいお部屋

充実したキッチン設備

最新のIHコンロやグリルが完備されており、料理がしやすい環境が整っています。収納スペースも豊富で、お皿や調理器具をスッキリと収納できます。

広々としたキッチン

快適な水回り

バスルームは白を基調とした清潔感のあるデザインで、広めの浴槽でリラックスしたバスタイムを楽しむことができます。洗面スペースも十分な広さがあり、朝の支度も快適に行えます。

浴室には乾燥機能がついており、雨の日の洗濯もスムーズ。カビ対策にもなり、清潔な状態を保ちやすい仕様になっています。

清潔感のあるバスルーム

お問い合わせはお早めに!

京阪本線「清水五条駅」徒歩8分、バス停も近く、アクセス良好。京都ならではの落ち着いた住環境をお探しの方におすすめです。

設備仕様

キッチン
システムキッチン、ガスコンロ設置済、コンロ三口、
食器洗乾燥機、ディスポーザー
バス・トイレ
バス・トイレ別、シャワー付き洗面化粧台、温水洗浄便座、
追焚機能、浴室乾燥機、室内洗濯機置場
セキュリティ
オートロック、TVモニタ付インターホン
ペット
不可
設備
メゾネット、床暖房、フローリング、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット、バリアフリー
共用設備
エレベーター4基、宅配ボックス、ごみ出し24時間OK

その他

用途地域
第二種住居地域
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐車場
あり
駐輪場
あり
バイク
可

周辺地図

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