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池島グランスクエア

未来を拓く、洗練のビジネス拠点

価格
4億8,000万円
専有面積
1230.00㎡
大阪府大阪市港区池島555-55
大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩7分
JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩20分
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「池島グランスクエア」は、大阪府大阪市港区池島に位置する、洗練されたデザインと高い利便性を兼ね備えた商業ビルです。ビルの外観はモダンなガラスファサードが特徴的で、視認性が高く、ビジネスの拠点として最適な環境です。地上13階建の鉄筋コンクリート造(RC造)で、耐震性・耐久性に優れた設計となっており、長期的な資産価値を維持しやすいのも魅力の一つです。総使用部分面積は約1,230㎡と広々としており、各フロアのレイアウトも柔軟に変更可能なため、多様な業種に対応できます。

アクセス面でも優れており、最寄りの大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」から徒歩圏内に位置し、大阪市内や主要なビジネスエリアへの移動もスムーズです。周辺には商業施設や飲食店も充実しており、ビルを利用するテナントや訪問者にとっても快適な環境が整っています。

また、オフィスビルとしての機能性も高く、エレベーター2基を完備し、エントランスホールは高級感のあるデザインに仕上げられています。オートロックや監視カメラ、24時間対応のセキュリティシステムも導入されており、安全性にも配慮されています。ビル内には個別空調、OAフロア、光ファイバー対応の通信設備が整っており、快適なオフィス環境を実現しています。また、男女別トイレや給湯室といった共用設備も充実し、働く人々の利便性を高める設計が施されています。

物件概要

物件名
池島グランスクエア
所在地
大阪府大阪市港区池島555-55
価格
4億8,000万円
交通
大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩7分
JR大阪環状線「弁天町駅」徒歩20分
築年月
2008年10月
向き
南東向き
階建
地上13階建
建物構造
鉄筋コンクリート造(RC)
建ぺい率/容積率
80% / 400%
土地面積
400.00㎡
使用部分面積
1230.00㎡
接道状況
南側公道 幅員約12mに約20m接道
セットバック
不要
私道負担
なし
再建築
可
現況
賃貸中(一部空室あり)
引渡時期
要相談

設備仕様

セキュリティ
監視カメラ、24時間警備システム
設備
エレベーター2基、個別空調、OAフロア、光ファイバー対応
共用設備
エントランスホール、防災センター、給湯室、男女別トイレ

その他

用途地域
商業地域
都市計画
市街化区域
土地権利
所有権
駐車場
敷地内駐車場(10台分)
駐輪場
30台分完備
バイク
専用バイク置き場あり(5台分)

周辺地図

大阪メトロ中央線「朝潮橋駅」徒歩7分 大阪環状線「弁天町駅」徒歩20分
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